Guia Imobiliário Zero-i

Durante a locação e no encerramento do aluguel

Conteúdo educacional para orientar sua jornada documental com segurança e fontes oficiais.

Etapa 8 da jornada de aluguel

Durante a locação e no encerramento do aluguel

Orientações práticas para avaliar esta etapa antes de seguir para o próximo passo da locação.

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Durante a locação

Guarde comprovantes, comunique problemas por escrito e siga o contrato para manutenção, reformas, condomínio, seguro e uso do imóvel.

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Reajuste e renovação

Acompanhe a data e o índice previstos, negocie alterações por escrito e confirme com antecedência se haverá renovação ou encerramento.

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Prepare a saída

Observe aviso prévio, contas, reparos e limpeza. Compare o imóvel com o laudo de entrada antes da vistoria final.

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Entrega e garantia

Formalize a devolução das chaves, registre medidores e solicite comprovante de encerramento. Confira prazos e condições para devolução da caução ou encerramento da garantia.

Antes de continuar

Confirme condições, documentos, valores e responsáveis diretamente com a imobiliária, corretor ou proprietário identificado no anúncio. Não realize pagamentos sem validar a operação.

Jornada imobiliária

Do anúncio ao fim da locação

Confira todo o caminho da locação, inclusive o que fazer depois de receber as chaves.

Locação

Quero alugar

1Encontrar um imóvel para alugarPesquise o estoque disponível para locação. 2Conferir valores e condiçõesSome aluguel, condomínio, IPTU e encargos. 3Separar documentos e rendaPrepare os dados para a análise cadastral. 4Escolher a garantia locatíciaCompare caução, fiador e seguro-fiança. 5Fazer a vistoriaRegistre o estado de cada ambiente. 6Conferir e assinar o contratoRevise prazo, reajuste e responsabilidades. 7Receber as chavesConfirme acessos, medidores e a entrega. 8Acompanhar e encerrar a locaçãoEntenda manutenção, renovação e devolução.

Importante: informações de endereço, atendimento, circunscrição, documentos, emolumentos e procedimentos podem sofrer alterações. Confirme as informações junto ao cartório ou órgão responsável antes de realizar o procedimento.Revisão editorial: 15/09/2026 · Conteúdo educacional. Confirme a legislação e os procedimentos nas fontes oficiais.