Guia Imobiliário Zero-i

Regularização, habite-se e averbação de construção

Conteúdo educacional para orientar sua jornada documental com segurança e fontes oficiais.

Diagnóstico do imóvel

Compare construção, cadastro municipal, projetos aprovados e descrição constante da matrícula.

Etapa municipal

Consulte prefeitura e profissionais técnicos sobre projeto, licenças, conclusão, habite-se ou documento equivalente.

Averbação

Após cumprir a etapa administrativa, confirme os documentos necessários para averbar a construção no Registro de Imóveis.

Apoio profissional

Engenheiro, arquiteto, advogado, tabelião ou registrador podem ser necessários conforme a pendência.

Jornada imobiliária

Da busca ao pós-compra

Siga uma etapa por vez, da visita ao pós-compra.

Compra

Quero comprar

1Encontrar um imóvelPesquise e compare as opções disponíveis. 2Visitar e avaliarConfira o imóvel, a localização e os custos. 3Analisar matrícula e certidõesVerifique a situação documental antes da proposta. 4Descobrir o cartório responsávelConfirme a serventia competente para o imóvel. 5Fazer uma propostaFormalize preço, prazo e condições. 6Avaliar financiamento e programasCompare crédito e veja se o Minha Casa Minha Vida pode atender você. 7Conferir ITBI e escrituraPrepare tributos, documentos e formalização. 8Registrar o imóvelConclua a transferência no Registro de Imóveis. 9Organizar o pós-compraAtualize cadastros, serviços e documentos.

Importante: informações de endereço, atendimento, circunscrição, documentos, emolumentos e procedimentos podem sofrer alterações. Confirme as informações junto ao cartório ou órgão responsável antes de realizar o procedimento.Revisão editorial: 15/09/2026 · Conteúdo educacional. Confirme a legislação e os procedimentos nas fontes oficiais.