Melhores bairros de Guarapari para investir em imóveis
Compare estratégias imobiliárias em bairros de Guarapari com dados atuais do Zero-i.
Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Aluguel residencial e longo prazo
Compare preço de entrada, custos recorrentes, oferta concorrente e público, sem transformar estoque em previsão de demanda.
Temporada e segunda residência
Considere uso próprio, sazonalidade, manutenção, administração e regras do condomínio.
Apartamentos próximos à praia
Somente use proximidade quando houver endereço ou geolocalização confiável. Avalie conservação e custos.
Maior padrão, menor tíquete e disponibilidade
As medianas e quantidades ajudam a segmentar alternativas, mas nenhuma conclusão deve se basear apenas no preço.
Calculadora educacional de imóvel para temporada
Simule cenários sem assumir ocupação constante. Entrada e financiamento ficam registrados como contexto; o retorno é calculado sobre o valor total do imóvel.
Simulação educacional. Resultados reais podem variar de acordo com ocupação, custos, sazonalidade e condições do mercado.
Números do mercado em Guarapari
Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.
Bairros com oferta no Zero-i
| Bairro | Imóveis | Mediana anunciada | Apartamentos | Casas |
|---|---|---|---|---|
| Enseada Azul | 4 | R$ 1.824.500 | 4 | 0 |
| Recanto Da Sereia | 3 | R$ 450.000 | 0 | 1 |
| Nova Guarapari | 2 | Amostra insuficiente | 2 | 0 |
| Praia D Ulé | 2 | Amostra insuficiente | 0 | 2 |
| Area Rural Guarapari | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 0 |
| Comunidade Urbana De Iguape | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 0 |
| Jardim Santa Rosa | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 1 |
| Meaípe | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 0 |
| Parque Esplanada | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 0 |
| Peracanga - Enseada Azul | 1 | Amostra insuficiente | 1 | 0 |
| Praia do Morro | 1 | Amostra insuficiente | 1 | 0 |
| Village Do Sol | 1 | Amostra insuficiente | 0 | 0 |
Imóveis em Guarapari
Para comprar
Enseada Azul · GuarapariApartamento de 3 Suítes na Praia de Bacutia Decorado!R$ 2.300.000
Praia D Ulé · GuarapariCasa de 250 m² Praia D Ulé - Guarapari, à venda por R$ 2.200.000R$ 2.200.000
Nova Guarapari · GuarapariNova Guarapari: vista para o mar, frente para a lagoa e lazer de resort a poucos passos da praiaR$ 1.100.000Qual é o seu objetivo?
Escolha a jornada de compra ou de locação para acompanhar somente as etapas do seu momento.