Melhores bairros de Vitória para investir em imóveis
Compare bairros de Vitória por estratégias de investimento usando dados atuais do Zero-i.
Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Para aluguel e longo prazo
Observe a relação entre estoque de venda e locação, preço de entrada, custos recorrentes e público pretendido.
Maior padrão e apartamentos
Preço mediano e tipologia ajudam a segmentar a análise, mas cada edifício e unidade deve ser avaliado individualmente.
Lançamentos e disponibilidade
A disponibilidade depende do cadastro de construtoras e do estoque ativo. Não interprete quantidade como expectativa de retorno.
Menor preço de entrada
Use medianas apenas quando houver amostra suficiente e refine por tamanho, quartos e condição do imóvel.
Números do mercado em Vitória
Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.
Bairros com oferta no Zero-i
| Bairro | Imóveis | Mediana anunciada | Apartamentos | Casas |
|---|---|---|---|---|
| Centro | 45 | R$ 475.000 | 11 | 10 |
| Jardim da Penha | 23 | R$ 1.080.400 | 22 | 1 |
| Jardim Camburi | 18 | R$ 972.646 | 14 | 2 |
| Praia do Canto | 15 | R$ 2.050.000 | 14 | 0 |
| Bento Ferreira | 14 | R$ 1.470.000 | 8 | 1 |
| Enseada do Suá | 9 | R$ 1.550.000 | 5 | 0 |
| Jucutuquara | 9 | R$ 470.000 | 2 | 4 |
| Santa Lúcia | 9 | R$ 1.725.000 | 5 | 0 |
| Mata da Praia | 7 | R$ 2.500.000 | 3 | 3 |
| Parque Moscoso | 7 | R$ 550.000 | 6 | 0 |
| Barro Vermelho | 6 | R$ 1.526.391 | 5 | 0 |
| Fradinhos | 6 | R$ 3.500.000 | 0 | 6 |
| Santa Helena | 5 | R$ 1.626.500 | 4 | 0 |
| De Lourdes | 4 | R$ 2.247.500 | 0 | 4 |
| Ilha Do Príncipe | 4 | R$ 352.500 | 1 | 3 |
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