Praia da Costa ou Itapuã: onde morar?
Compare Praia da Costa e Itapuã por oferta de imóveis, preços anunciados, casas, apartamentos, venda e aluguel.
Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Dois bairros, decisões diferentes
Ambos aparecem na pesquisa de quem considera o litoral de Vila Velha, mas a localização de cada imóvel, o edifício e a rotina mudam a experiência.
Como comparar
Use oferta, mediana anunciada, tipologia e metragem como filtros iniciais. Depois visite imóveis e confira custos recorrentes.
Qual é melhor?
Não há vencedor automático. A escolha depende do seu perfil, orçamento e prioridades.
Números do mercado em Vila Velha
Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.
Comparador Zero-i
| Indicador | Praia da Costa | Itapuã |
|---|---|---|
| Imóveis | 169 | 69 |
| Venda | 149 | 64 |
| Aluguel | 20 | 5 |
| Preço mediano venda | 1.500.000 | 1.025.000 |
| Preço mediano aluguel | 3.750 | 3.500 |
| Preço/m² | R$ 12.952 | R$ 11.539 |
| Área mediana | 112 m² | 90 m² |
| Apartamentos | 146 | 64 |
| Casas | 3 | 3 |
| 1 quarto | 11 | 1 |
| 2 quartos | 29 | 26 |
| 3 quartos | 64 | 27 |
| 4+ quartos | 53 | 14 |
O comparador descreve o estoque atual e não seleciona um vencedor. A escolha depende do perfil, do orçamento e do objetivo.
Imóveis em Vila Velha
Para comprar
Praia de Itaparica · Vila VelhaApartamento com 2 quartos à venda no bairro Praia De Itaparica em Vila VelhaR$ 779.900
Praia da Costa · Vila VelhaApartamento de 120 m² Praia da Costa - Vila Velha, à venda por R$ 1.284.700R$ 1.284.700
Praia da Costa · Vila VelhaApartamento de 90 m² Praia da Costa - Vila Velha, à venda por R$ 1.558.000R$ 1.558.000Para alugar
Praia de Itaparica · Vila VelhaApartamento de 62 m² Praia de Itaparica - Vila Velha, aluguel por R$ 3.200/mêsR$ 3.200
Praia de Itaparica · Vila VelhaApartamento de 125 m² Praia de Itaparica - Vila Velha, aluguel por R$ 8.800/mêsR$ 8.800
Ataíde · Vila VelhaApartamento com 2 quartos para alugar no bairro Ataíde em Vila VelhaR$ 1.900Qual é o seu objetivo?
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