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Morar · Vila Velha/ES

Como é morar em Itapuã, Vila Velha?

Conheça Itapuã em Vila Velha e compare imóveis, preços anunciados e opções para comprar ou alugar.

Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Imagem editorial do Guia para Morar em Vila Velha

Conheça Itapuã

Itapuã integra a faixa litorânea pesquisada por quem procura morar em Vila Velha. O bairro deve ser avaliado pela localização exata do imóvel e pela rotina desejada.

Praia e vida cotidiana

Visite a orla e as ruas internas, observe os serviços próximos e simule seus deslocamentos. Essas verificações são mais úteis do que uma classificação genérica.

Comprar ou alugar

Os dados abaixo separam venda e locação e mostram a composição do estoque. Compare também condomínio, vagas e área.

Itapuã e os bairros vizinhos

Praia da Costa e Praia de Itaparica ampliam a comparação para quem quer permanecer perto do litoral.

Dados Zero-i

Números do mercado em Itapuã

Dados atualizados em 24/10/2026
69imóveis ativos
64à venda
5para alugar
R$ 1.025.000mediana de vendaMín. R$ 475.000 · Máx. R$ 5.800.600
R$ 3.500mediana de aluguelMín. R$ 2.600 · Máx. R$ 7.800
R$ 11.539mediana por m²Mín. R$ 4.448 · Máx. R$ 24.169
90 m²área mediana anunciadaMín. 34 m² · Máx. 360 m²
64apartamentos
3casas

Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.

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