Praia do Morro, Enseada Azul ou Nova Guarapari: onde comprar imóvel?
Compare Praia do Morro, Enseada Azul, Nova Guarapari por oferta, preços, área e tipos de imóveis no Zero-i.
Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Perfis e localizações diferentes
A escolha deve considerar rotina, uso permanente ou eventual, orçamento, infraestrutura desejada e localização exata.
Como ler os dados
Quantidades, preços e áreas são recalculados com anúncios ativos. Amostras pequenas são sinalizadas e não representam todo o mercado.
Morar ou ter segunda residência
Para moradia, priorize o cotidiano; para segunda residência, some manutenção, deslocamento e períodos sem uso.
Alugar, temporada e investir
Separe aluguel residencial de temporada e não presuma ocupação, valorização ou retorno.
Qual escolher?
Não há vencedor universal. Use os dados para filtrar alternativas e examine cada imóvel.
Imóveis de praia: recorte responsável
Este quadro usa a localização cadastrada nos anúncios. Ele não presume distância até o mar sem coordenadas e referência costeira confiáveis.
A proximidade do mar não é presumida sem coordenadas confiáveis.
Números do mercado em Guarapari
Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.
Comparador Zero-i
| Indicador | Praia do Morro | Enseada Azul | Nova Guarapari |
|---|---|---|---|
| Imóveis | 1 | 4 | 2 |
| Venda | 1 | 4 | 2 |
| Aluguel | 0 | 0 | 0 |
| Preço mediano venda | 0 | 1.824.500 | 0 |
| Preço mediano aluguel | 0 | 0 | 0 |
| Preço/m² | Amostra insuficiente | R$ 10.679 | Amostra insuficiente |
| Área mediana | Amostra insuficiente | 137 m² | Amostra insuficiente |
| Apartamentos | 1 | 4 | 2 |
| Casas | 0 | 0 | 0 |
| 1 quarto | 0 | 0 | 0 |
| 2 quartos | 1 | 0 | 0 |
| 3 quartos | 0 | 4 | 2 |
| 4+ quartos | 0 | 0 | 0 |
O comparador descreve o estoque atual e não seleciona um vencedor. A escolha depende do perfil, do orçamento e do objetivo.
Imóveis em Guarapari
Para comprar
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