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Comprar · Vitória/ES

Onde comprar imóvel em Vitória?

Veja onde comprar imóvel em Vitória e compare bairros, apartamentos, casas e preços anunciados no Zero-i.

Atualizado em 13/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
Imagem editorial do Guia para Morar em Vitória

Comprar para morar ou investir

Defina primeiro o objetivo. Moradia prioriza adequação à rotina; investimento exige análise de custos, público, prazo e risco.

Orçamento e localização

Inclua entrada, financiamento, impostos, registro, condomínio e eventuais reformas. Depois filtre os bairros compatíveis com seus deslocamentos.

Apartamentos, casas e lançamentos

Compare metragem, vagas, condomínio, estado de conservação e prazo de entrega. Lançamentos aparecem quando cadastrados por construtoras.

Documentação e financiamento

Confira matrícula, titularidade, certidões e condições do financiamento com profissionais habilitados antes de assumir compromisso.

Dados Zero-i

Números do mercado em Vitória

Dados atualizados em 25/10/2026
208imóveis ativos
181à venda
27para alugar
R$ 880.650mediana de vendaMín. R$ 50.000 · Máx. R$ 10.500.000
R$ 3.900mediana de aluguelMín. R$ 500 · Máx. R$ 849.000
R$ 6.970mediana por m²Mín. R$ 167 · Máx. R$ 30.435
110 m²área mediana anunciadaMín. 21 m² · Máx. 8.567 m²
107apartamentos
48casas

Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.

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Compra

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1Encontrar um imóvelPesquise e compare as opções disponíveis. 2Visitar e avaliarConfira o imóvel, a localização e os custos. 3Analisar matrícula e certidõesVerifique a situação documental antes da proposta. 4Descobrir o cartório responsávelConfirme a serventia competente para o imóvel. 5Fazer uma propostaFormalize preço, prazo e condições. 6Avaliar financiamento e programasCompare crédito e veja se o Minha Casa Minha Vida pode atender você. 7Conferir ITBI e escrituraPrepare tributos, documentos e formalização. 8Registrar o imóvelConclua a transferência no Registro de Imóveis. 9Organizar o pós-compraAtualize cadastros, serviços e documentos.
Locação

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