Perfil de moradia · Espírito Santo/ES
Escolher imóvel para temporada
Analise sazonalidade, regras do condomínio, administração, limpeza, tributos, vacância e custos operacionais.
Atualizado em 15/09/2026 · Equipe editorial Zero-i
O que considerar
Analise sazonalidade, regras do condomínio, administração, limpeza, tributos, vacância e custos operacionais.
Como escolher a localização
Compare cidades e bairros usando sua rotina, orçamento e necessidades reais. Visite a região em horários diferentes antes de decidir.
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Dados Zero-i
Dados atualizados em 26/10/2026Números do mercado em Espírito Santo
998imóveis ativos
891à venda
107para alugar
R$ 1.006.386mediana de vendaMín. R$ 50.000 · Máx. R$ 42.000.000
R$ 3.900mediana de aluguelMín. R$ 500 · Máx. R$ 849.000
R$ 10.904mediana por m²Mín. R$ 138 · Máx. R$ 450.000
100 m²área mediana anunciadaMín. 1 m² · Máx. 20.000 m²
666apartamentos
161casas
Métricas calculadas com anúncios aprovados e contas ativas no Zero-i. Preços são valores anunciados e podem não representar o valor final de negociação. Medianas exigem ao menos três observações válidas.
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Quero comprar
1Encontrar um imóvelPesquise e compare as opções disponíveis.
2Visitar e avaliarConfira o imóvel, a localização e os custos.
3Analisar matrícula e certidõesVerifique a situação documental antes da proposta.
4Descobrir o cartório responsávelConfirme a serventia competente para o imóvel.
5Fazer uma propostaFormalize preço, prazo e condições.
6Avaliar financiamento e programasCompare crédito e veja se o Minha Casa Minha Vida pode atender você.
7Conferir ITBI e escrituraPrepare tributos, documentos e formalização.
8Registrar o imóvelConclua a transferência no Registro de Imóveis.
9Organizar o pós-compraAtualize cadastros, serviços e documentos.
Quero alugar
1Encontrar um imóvel para alugarPesquise o estoque disponível para locação.
2Conferir valores e condiçõesSome aluguel, condomínio, IPTU e encargos.
3Separar documentos e rendaPrepare os dados para a análise cadastral.
4Escolher a garantia locatíciaCompare caução, fiador e seguro-fiança.
5Fazer a vistoriaRegistre o estado de cada ambiente.
6Conferir e assinar o contratoRevise prazo, reajuste e responsabilidades.
7Receber as chavesConfirme acessos, medidores e a entrega.
8Acompanhar e encerrar a locaçãoEntenda manutenção, renovação e devolução.